잠실장미아파트 썸네일형 리스트형 두 번째 분출 — 재건축 사이클 | JAMSIL URBAN GEOLOGY 5편 JAMSIL URBAN GEOLOGY · 5편잠실 재건축을 다루는 글은 대부분 이렇게 시작합니다. "어느 단지가 유망한가." 이 연재는 다르게 묻겠습니다.왜 이 단지들은 순서대로 재건축되는가? 그리고 그 순서가 잠실 전체에 무엇을 하는가?2편에서 봤듯 잠실의 아파트들은 비슷한 시기에 지어졌습니다. 그렇다면 수명도 비슷한 시기에 끝납니다. 그런데 실제로는 한꺼번에 재건축되지 않습니다. 줄을 서서, 한 단지씩 진행됩니다. 그 줄의 원리가 이 편의 주제입니다. 1. 현재 위치 확인 — 누가 끝났고 누가 진행 중인가먼저 사실관계를 정확히 하겠습니다. 이 표가 5편의 출발점입니다.단지새 이름규모상태미성·크로바잠실 르엘최고 35층 13개동 1,865가구(일반분양 216가구)완료2026.1.20 입주진주잠실 래미안 .. 더보기 잠실 장미아파트 재건축 현황 정리 — 47년 만에 5,105세대 최고 49층 대단지로 잠실나루역에서 한강 쪽으로 눈을 돌리면, 낮은 갈색 아파트 단지가 넓게 자리하고 있습니다. 1979년부터 사람이 살기 시작한 장미아파트입니다. 잠실 주공5단지와 함께 "잠실 재건축의 마지막 퍼즐"로 불려 온 이 단지가, 47년 만에 본격적인 변신의 문턱을 넘었습니다. 오늘은 잠실 장미아파트 재건축이 지금 어디까지 왔고, 앞으로 무엇이 남았는지 현황을 차분히 정리해 봤습니다.지금 어디까지 왔나 — 정비계획 통과가장 최근의 큰 진전은 2026년 3월, 서울시 도시계획위원회에서 정비계획 변경안이 수정 가결된 것입니다. 이어 잠실아파트지구 개발기본계획 변경과 함께 정비구역 지정 변경·정비계획 결정·지구단위계획 결정이 고시되면서, 재건축의 큰 그림이 확정됐습니다.쉽게 말해 "어떤 규모로, 몇 층까지, 몇 세대를 .. 더보기 재건축 아파트 세입자 보상 받을 수 있나 — 잠실 주공5단지·장미 재건축 전세 세입자 총정리 2026년 7월 1일, 잠실 주공5단지 재건축 사업시행계획인가가 승인됐습니다. 1996년 추진위원회 구성 이후 30년 만입니다.이 소식은 거의 모든 언론이 다뤘습니다. 그런데 기사 대부분이 조합원 관점입니다. 분담금이 얼마인지, 시세가 얼마나 오를지에 관한 이야기들이죠.이 글은 다른 이야기를 합니다. 지금 그 단지에 전세나 월세로 살고 있는 사람들, 그리고 잠실에서 전세를 구하고 있거나 재계약을 앞둔 사람들에게 필요한 정보를 정리했습니다.시세 전망은 하지 않습니다. 대신 언제 나가야 하는지, 무엇을 받을 수 있고 받을 수 없는지를 다룹니다.3주 전에 무슨 일이 있었나2026년 7월 1일 서강석 송파구청장이 잠실 주공5단지 재건축 사업시행계획인가를 승인했습니다.사업시행인가는 재건축 절차의 이른바 「8부 능.. 더보기 이전 1 다음
