손익분기 썸네일형 리스트형 보유세 1% 시대 잠실 재건축 세금 시나리오 총정리 | 세 개의 세계 ④ 같은 아파트, 세 개의 세계 · 4/6보유세가 1%가 되면 손익분기는 4.75%로 올라갑니다. 그런데 지금 강남은 마이너스입니다.3회에서 세 사람의 순 주거비용을 계산했습니다. 그런데 그 계산은 보유세를 연 800만원으로 고정해둔 것이었습니다. 세제는 지금 움직이고 있고, 이 변수는 ③에게만 작용합니다. 이번 회는 그 변수를 끝까지 밀어봅니다.시리즈 목차 (총 6회)한 단지 안에 사는 세 사람 — 548세대는 누구에게 갔나연 3,948만원 — 그리고 임차인은 재산세를 내지 않는다25억의 보이지 않는 월세 — 손익분기 4.07%보유세가 1%가 되면 — 세제 시나리오 매트릭스 (현재 글)표준건축비, 그리고 고지서에 없는 1.56억세 사람 모두 불만인 제도 — 검증, 반론, 대안1. 지금 강남은 마이너스다계산.. 더보기 25억 아파트의 보이지 않는 월세 — 잠실 공공임대 손익분기 | 세 개의 세계 ③ 같은 아파트, 세 개의 세계 · 3/6집을 사면 월세를 내지 않습니다. 대신 매년 1억 350만원의 보이지 않는 월세를 냅니다.2회까지는 ① 공공임대와 ② 일반임차를 비교했습니다. 이번엔 ③ 소유·거주자를 넣습니다. 그런데 여기서 흔히 틀리는 계산이 하나 있습니다. 25억을 30년간 묶어둔 비용을 빼먹는 것입니다.그 항목을 넣는 순간 순위가 바뀝니다.시리즈 목차 (총 6회)한 단지 안에 사는 세 사람 — 548세대는 누구에게 갔나연 3,948만원 — 그리고 임차인은 재산세를 내지 않는다25억의 보이지 않는 월세 — 손익분기 4.07% (현재 글)보유세가 1%가 되면 — 세제 시나리오 매트릭스표준건축비, 그리고 고지서에 없는 1.56억세 사람 모두 불만인 제도 — 검증, 반론, 대안1. 먼저 제가 틀렸던 .. 더보기 이전 1 다음
