재건축·부동산 썸네일형 리스트형 잠실역 vs 잠실나루역, 1인 가구 살기 좋은 곳은 — 오피스텔·원룸 고르는 법 잠실 근처에서 혼자 살 집을 찾고 계신가요? 같은 「잠실」이라도 잠실역과 잠실나루역은 분위기가 꽤 다릅니다. 이 글은 두 역세권의 성격을 비교하고, 1인 가구가 집을 고를 때 확인하면 좋은 점을 정리했습니다.※ 이 글은 특정 건물·중개업소를 홍보하지 않습니다. 실제 매물과 시세는 계속 바뀌므로, 아래 내용을 동네 감을 잡는 용도로 참고하시고 가격은 반드시 직접 확인하세요.한눈에 — 두 역의 성격 잠실역잠실나루역노선2·8호선 더블역세권2호선분위기상업·번화, 유동인구 많음한강공원·유수지 생태공원 인접대표 시설롯데월드몰·백화점·타워한강·자연학습장·유수지 공원주거 유형오피스텔·원룸 다수대단지 아파트 + 소형어울리는 사람편의·야간활동·교통 중시한강·공원·야외활동 중시한 줄로 요약하면 — 잠실역은 「편리함」, 잠실.. 더보기 재건축 세입자 보상, 이사비 받을 수 있나 — 재개발과 다른 점 객관 정리 재건축을 앞둔 아파트에 세 들어 사는 분들이 자주 검색하는 질문이 있습니다. "재건축으로 나가게 되면 이사비나 보상을 받을 수 있을까?" 여기서 말하는 「보상」은 보증금 반환이 아니라, 그 위에 더해지는 이사비·이주 위로금 같은 추가적인 급부를 뜻하는 경우가 많습니다.이 글은 특정 입장을 옹호하지 않고, 현행 제도와 일반적인 실무를 사실 위주로 정리합니다. 개별 사안의 결론은 계약 내용과 사실관계에 따라 달라지므로, 마지막의 안내를 함께 참고하시기 바랍니다. 요약· 재건축은 재개발과 달리 세입자에게 법정 이사비·주거이전비를 지급할 의무가 없습니다.· 「정신적 보상비」 등은 법적 근거를 찾기 어렵습니다.· 다만 당사자 간 협의로 이사비 등이 지급되는 경우가 있으며, 세입자의 계약기간·보증금은 임대차보호법으.. 더보기 잠실 래미안아이파크 시세·보유세 총정리 — 잠실르엘 비교 2탄 (세금·거래) 1탄(생활 동선 비교)에 이어, 이번에는 많은 분들이 가장 궁금해하는 가격과 세금을 정리했습니다.먼저 분명히 해둡니다. 이 글은 어느 단지가 더 오른다거나, 사라/팔라는 이야기가 전혀 아닙니다. 공개된 실거래 자료와 세금 계산 「구조」를 정리한 것뿐입니다. 저는 공인중개사도 세무사도 아닙니다. 실제 판단과 계산은 반드시 공식 자료와 전문가를 통해 하셔야 합니다. 가격은 매일 바뀌므로 날짜를 꼭 확인하세요.1. 실거래가 — 2026년 상반기 기준두 단지 모두 전용 84㎡(약 34평) 기준으로, 공개 보도에 나온 수치입니다.단지전용 84㎡ 참고가비고잠실르엘약 41억 → 43.5억넉 달 사이 2.5억 상승 (2026 상반기 보도)잠실래미안아이파크약 41억 대보류지 기준가 39.08억, 실거래 대비 약 2억 낮.. 더보기 재건축 아파트 세입자 보상 받을 수 있나 — 잠실 주공5단지·장미 재건축 전세 세입자 총정리 2026년 7월 1일, 잠실 주공5단지 재건축 사업시행계획인가가 승인됐습니다. 1996년 추진위원회 구성 이후 30년 만입니다.이 소식은 거의 모든 언론이 다뤘습니다. 그런데 기사 대부분이 조합원 관점입니다. 분담금이 얼마인지, 시세가 얼마나 오를지에 관한 이야기들이죠.이 글은 다른 이야기를 합니다. 지금 그 단지에 전세나 월세로 살고 있는 사람들, 그리고 잠실에서 전세를 구하고 있거나 재계약을 앞둔 사람들에게 필요한 정보를 정리했습니다.시세 전망은 하지 않습니다. 대신 언제 나가야 하는지, 무엇을 받을 수 있고 받을 수 없는지를 다룹니다.3주 전에 무슨 일이 있었나2026년 7월 1일 서강석 송파구청장이 잠실 주공5단지 재건축 사업시행계획인가를 승인했습니다.사업시행인가는 재건축 절차의 이른바 「8부 능.. 더보기 잠실르엘 vs 잠실래미안아이파크 — 시세 말고 생활 동선으로 비교했습니다 잠실에 신축 두 곳이 나란히 입주를 마쳤습니다. 잠실르엘(구 미성·크로바)과 잠실래미안아이파크(구 잠실진주)입니다.이 글에는 어디가 더 오를지에 대한 이야기가 없습니다. 시세 전망은 제 영역이 아니고, 실거래가는 호갱노노나 직방이 훨씬 정확합니다.대신 실제로 살면 매일 걷게 되는 길만 비교했습니다. 그리고 마지막에, 지금 잠실래미안아이파크에서 벌어지고 있는 초등학교 배정 문제를 정리했습니다. 이게 이 글에서 가장 중요한 부분입니다.두 단지 기본 정보 잠실르엘잠실래미안아이파크이전 이름미성·크로바잠실진주시공사롯데건설삼성물산 + HDC현대산업개발총 세대수1,865세대2,678세대일반분양219세대589세대입주2026년 1월2025년 12월 31일부터입주지정기간—~2026년 3월 6일위치송파구 신천동송파구 신천동.. 더보기 이전 1 2 3 다음
